OSTERWALDER TOWER - ZURICH NORD
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OSTERWALDER TOWER - ZURICH NORD

THE OSTERWALDER TOWER

Wohnen und Arbeiten hat in Ihrem Leben einen hohen Stellenwert. Beides soll zentral gelegen, klug gestaltet und individuell formbar sein. Der Osterwalder Tower spielt mit Kontrasten und vereint scheinbare Gegensätze wie kompakt und leicht, urban und grün, industriell und wohnlich.

PROJEKT

Mitten in der grössten städtischen Region der Schweiz, in Zürich, entstehen bis Anfang 2016 hochmoderne Räume zum Wohnen und Arbeiten. Der viergeschossige Geschäftstrakt ist gegen Südwesten ausgerichtet. Leicht zurückversetzt von der Neunbrunnenstrasse erhebt sich der Wohnturm 14 Etagen hoch. Dazwischen und darum herum blüht und wächst eine grüne Anlage, in der es sich sein lässt; konzipiert und angelegt von einer Spezialistin des städtischen Gartenbaus.

In Neu-Oerlikon trifft urbane Gegenwart auf industrielle Vergangenheit. «Zentrum Zürich Nord», wie das Quartier in seiner Entwicklungsphase genannt wurde, ist in spannender Metamorphose. Stahl wird von Pflanzen umrankt. Um Beton wächst Gras. In Glas widerspiegeln sich lichte Baumkronen. Der Osterwalder Tower bringt die Pole dieses Spannungsfeldes in ein bewegliches Gleichgewicht.

ARCHITEKTUR

51 Mietwohnungen, zwei Ladenlokale oder Praxen, eine sehr geräumige Büroetage. Wohnen und Arbeiten finden in getrennten, aber miteinander verbundenen Bauten statt: einem leichten Turm und einem bodenständigen Sockel. Der asymmetrisch angelegte, sich komplementär ergänzende Doppelbau birgt noch weitere Polaritäten. Zahlreiche grosse Fenster sorgen für lichterfüllte Wohnungen, traumhafte Ausblicke und eine offene Fassade. Gleichzeitig vermittelt der Betonbau Funktionalität und Sicherheit.

Die Wohnungen bieten hohen Schallschutz und den Standard modernster Mietwohnungen/ Eigentumswohnungen. Ästhetisch bringt der Osterwalder Tower «industriell» mit «schön» und «wohnlich» in Einklang. Für eine Generation, die das urbane Lebensgefühl sucht, liebt und kultiviert.

OSTERWALDER TOWER - ZURICH NORD

URBANE LEBENSQUALITÄT GENIESSEN

Sie lieben die Begegnung mit anderen Menschen, aber Ihr Zuhause ist Ihnen ebenso wichtig. Sie wollen in der Stadt leben, aber natürliche Orte der Ruhe sollten nicht fern sein. Sie suchen Qualität und finden Inspiration in authentischen Umgebungen.

Der Standort des Osterwalder Towers wurde nach diesen Kriterien konzipiert. Er bietet hohe Aufenthaltsqualität und ermöglicht Interaktion (Einkaufsorte, Schulen), aber auch Rückzug (fünf Parks prägen den Stadtteil). Ob als Wohnraum oder Arbeitsort: Hier ist frischer Raum für Ihre Ideen und deren Umsetzung.

Nahe und gut erreichbar mit S-Bahn, Bus und Tram liegen auch die anderen Quartiere und das Zentrum von Zürich, wo Sie ein reiches Angebot an Kultur, Shopping und Wirtschaftsleben vorfinden. Es ist alles da und in der Nähe, was Sie brauchen. Und es ist alles in Bewegung: Neu-Oerlikon gehört zu den grössten innerstädtischen Entwicklungsgebieten der Schweiz. Jetzt können Sie sein Gesicht mitprägen.

FAKTEN
  • Wohnturm mit 14 Etagen
  • 51 Wohnungen (2½ bis 5½)
  • Zwei Lokale (148 m2 und 143 m2)
  • Eine Büroetage (225 m2)
  • Neunbrunnenstrasse 38
  • Zentral gelegen in Neu-Oerlikon
    (Zürich Nord, Kreis 11)
  • Optimal ÖV-erschlossen
    (S-Bahn, Bus, Tram)
  • Autobahnanschluss, Flughafen

WOHNEN, ARBEITEN UND LEBEN

Aus allen Himmelsrichtungen fällt das Licht in die 51 Wohnungen des Osterwalder Towers. Die hellen Räume bieten Ihnen grandiosen Weitblick; zwei Geschäftslokale und eine Büroetage bilden den inspirierenden Rahmen für Ihre Projekte. Solide Materialien und klare Linien vermitteln Entscheidungskraft und Sicherheit.

WOHNEN

Von allen Kontrasten, die der Osterwalder Tower vereint, ist der spannungsvollste der zwischen industrieller Ästhetik und modernem Lebensgenuss. Beton, Stahl und Glas bilden das Gerüst, den schlichten Rahmen, in dem Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen können. Um den Wohnturm herum finden Sie einerseits Grün und sehr viel Himmel, andererseits sind auch Zeugen der industriellen Vergangenheit sichtbar. Die Innenräume sind sehr hell und bieten viel persönliche Gestaltungsfreiheit. Funktionale Flächen, klare Linien, Raumhöhen von ca. 2,55 Metern und grosse Fenster prägen den Eindruck. Der hohe Ausbaustandard bietet modernsten Komfort; hoher Schallschutz sorgt für Intimität in den eigenen vier Wänden. Jede der 51 Wohnungen verfügt über eine Aussenfläche, einen Keller sowie ein Reduit. Die Räume auf der obersten, der 14. Etage, sind ca. vier Meter hoch. Umwerfender als diese Grosszügigkeit ist nur noch der Weitblick, den Sie von hier oben geniessen.

ARBEITEN

Zwei Lokale auf je zwei Etagen und ein sehr helles Grossraumbüro warten an zentraler Lage auf die Umsetzung Ihrer Ideen. Ob Sie in Neu-Oerlikon wohnen, in einem anderen Teil von Zürich oder ausserhalb der Stadt: Einen besser erschlossenen Arbeitsort finden Sie kaum. S-Bahn, Tram, Bus oder Autobahn führen Sie (und Ihre Kunden) in Ihr Geschäft oder in Ihre Praxis, in Ihr Atelier oder Büro. Auch Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten finden sich in der Nähe des Osterwalder Towers. Das Quartier, in dem dieser steht, ist zugleich Wohngegend und Gewerbezone. Eine anregende Mischung – hier lässt sich etwas bewegen und erreichen.

LADEN/PRAXIS/ATELIER

Die beiden zweigeschossigen Geschäftsräume (148 m2 und 143 m2) eignen sich ideal für Gesundheits- und Schönheitsdienstleistungen: als Beauty- oder Wellnesssalon, Coiffeur- oder Kosmetikgeschäft, Praxis für Alternativmedizin oder Physiotherapie, Shiatsu- oder Akupunkturzentrum, Yoga- oder Pilates-Studio. Die Büroetage (225 m2) ist geschaffen für Architektenteams und Werbeagenturen, Grafik- und Designateliers und weitere Dienstleistungsunternehmen aller Art.

ARF Real Estate
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Bergstrasse 50
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